Zarządzanie nieruchomościami

Obowiązkowy

Celem przedmiotu jest zapoznanie studentów z prawno-ekonomicznymi podstawami zarządzania nieruchomościami w Polsce oraz zasadami administrowania zasobami przy uwzględnieniu ich stanu technicznego oraz instytucjonalno-prawnego, jak również samego rodzaju nieruchomości.

W ramach przedmiotu realizowane będą treści takie jak:

1. Zarządzanie nieruchomościami jako działalność zawodowa,

2. Otoczenie prawne zarządzania nieruchomościami,

3. Ekonomiczne i techniczne aspekty zarządzania nieruchomościami,

4. Procedury w zarządzaniu nieruchomościami,

5. Zarządzanie nieruchomościami mieszkaniowymi, inwestycyjnymi,

instytucjonalnymi oraz zasobami nieruchomości,

6. Zagadnienia uzupełniające (sylwetka zarządcy, odpowiedzialność

zawodowa, umiejętności interdyscyplinarne, formy dokształcania).

1. Gawron H., Podstawy zarządzania nieruchomościami , Wydawnictwo

Uniwersytetu Ekonomicznego, Poznań 2010

2. Bończak-Kucharczyk E., Zarządzanie nieruchomościami

mieszkaniowymi : aspekty prawne i organizacyjne, Oficyna a

Wolters Kluwer , Warszawa 2011

3. Lewandowski K., Zarządzanie nieruchomościami, Lexis Nexis,

Warszawa 2005.

4. Ustawa o zagospodarowaniu przestrzennym z dnia 7 lipca 1994

(DzU.nr 15 poz. 139 z późniejszymi zmianami)

5. Ustawa o najmie lokali i dodatkach mieszkalnych (tekst jednolity:

DzU. nr 120 poz.787 z późniejszymi zmianami)

6. Lester R. Bittel: Krótki kurs zarządzania , Wyd. 2,Warszawa , PWN,

2002

7. Ustawa z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami

(tekst jednolity Dz. U. z 2000r. Nr 46, poz. 543 z późn. zm.).

8. Ustawa z dnia 28 listopada 2003 r. o zmianie ustawy o gospodarce

nieruchomościami oraz zmianie niektórych ustaw (Dz. U. Nr 141,

poz. 1492).

9. Ustawa z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu

przestrzennym (Dz. U. Nr 80, poz. 717).

10.Gawron H., Tendencies and forecast of the Polish property market

development , Wydawnictwo Uniwersytetu Ekonomicznego, Poznań

2011

EK1. student interpretuje i stosuje regulacje prawne dotyczące

zarządzania nieruchomościami

EK2. student określa i identyfikuje rodzaje nieruchomości, zakres i formy

zarządzania różnymi rodzajami nieruchomości

EK3. student gromadzi informacje niezbędne w procesie zarządzania

EK4. student przedstawia ustną prezentację wykorzystując nowoczesne

środki przekazu

EK5. student pracuje w grupie przyjmując w niej różne role

EK6. student podejmuje w sposób profesjonalny samodzielne decyzje

EK7. student przygotowuje w sposób odpowiedzialny powierzone

zadania, wnosząc własne pomysły i rozwiązania z uwzględnieniem

aspektów prawnych i ekonomicznych

Warunki zaliczenia zajęć projektowych:

- obecność na zajęciach (zgodnie z Regulaminem Studiów PB),

- przygotowanie projektu i prezentacja jego wyników w ustalonych

etapach (liczbę, tematykę, zakres i ogólny harmonogram prezentacji

ustala prowadzący daną grupę projektową),

- udział w dyskusjach podczas prezentacji innych studentów.

Ocenie podlegają następujące elementy:

- prezentacje (poprawność merytoryczna, struktura i utrzymanie czasu

wystąpienia, dynamika prezentacji i wykorzystanie metod wizualizacji);

- aktywność (czynny udział w dyskusjach podczas prezentacji innych

studentów).

Każdy element jest oceniany według obowiązującego systemu ocen (2,0; 3,0; 3,5; 4,0; 4,5; 5,0).

Końcowa ocena zajęć projektowych jest ustalana na podstawie:

- oceny z prezentacji (średniej arytmetycznej ocen uzyskanych za

realizację kolejnych etapów projektu),

- oceny z aktywności (wystawionej na ostatnich zajęciach jako

podsumowanie pracy w całym semestrze).

Zaliczenie zajęć projektowych jest możliwe tylko po uzyskaniu pozytywnych ocen za prezentacje oraz za aktywność. Jeśli obie oceny są pozytywne, wówczas końcowa ocena z zajęć projektowych jest ustalana na ze średniej ważonej z ocen składowych:

ocena z prezentacji x 0,8 + ocena z aktywności x 0,2

Wynik średniej ważonej z ocen składowych przekłada się na końcową ocenę z zajęć projektowych według zasad przedstawionych poniżej.

Ocena z zajęć projektowych

3,00 - 3,24 dst

3,25 - 3,75 dst+

3,76 - 4,25 db

4,26 - 4,75 db+

4,76 - 5,00 bdb

Warunki zaliczenia wykładu:

Zaliczenie egzaminacyjnego testu końcowego. Test składa się z 10 pytań otwartych. Wszystkie pytania są jednakowo punktowane. Na uzupełnienie testu studenci mają 20 minut.

Punktacja Ocena z testu

5,0 – 5,5 dst

6,0 – 6,5 dst+

7,0 – 7,5 db

8,0 – 8,5 db+

9,0 - 10 bdb

nie dotyczy