Kataster i powszechna taksacja nieruchomości

Obowiązkowy

Ewidencja gruntów i budynków (kataster nieruchomości) jest podstawowym źródłem informacji opisowej zarówno o przedmiocie ewidencji (zawiera parametry opisu gruntu, budynku czy lokalu), a także podmiocie ewidencji (dane właściciela, władającego, posiadacza itd). Częścią składową katastru jest także przedstawienie graficzne w postaci mapy ewidencyjnej, zawierającej wszystkie elementy sytuacji powierzchniowej oraz opis niezbędny do identyfikacji tych elementów. Do ewidencji gruntów i budynków zalicza się także całokształt dokumentacji katastralnej, dokumentującej źródła wpisów i zmian w operacie ewidencji gruntów i budynków, zarówno od strony prawnej jak i technicznej.

Geneza katastru nieruchomości jako rejestru stanu władania. Konstrukcja katastru nieruchomości w II Rzeczpospolitej. Ewidencja gruntów w okresie powojennym do roku 1989. Współczesna ewidencja gruntów i budynków – konstrukcja zasobu, jego prowadzenie, zasady udostępniania i aktualizacji. Podmiot i przedmiot ewidencji gruntów. Przegląd współczesnego katastru nieruchomości w wybranych krajach. Powszechna taksacja nieruchomości – cele i główne zasady jej konstruowania. Czynniki mające wpływ na szacowanie wartości katastralnej. Metody i instrumenty przebudowy struktury przestrzennej stanu władania nieruchomościami. Metody i instrumenty przebudowy struktury przestrzennej użytkowania nieruchomości. Wpływ przebudowy struktury stanu władania i użytkowania nieruchomości na jej wartośc katastralną.

Zapoznanie się z przykładowym rejestrem gruntów oraz mapą ewidencji gruntów. Wykonanie fragmentu rejestru gruntów dla wybranego obiektu w dostępnym systemie komputerowym lub w wersji tradycyjnej. Wykonanie fragmentu mapy ewidencyjnej w dostępnym programie komputerowym.

Zapoznanie się z przykładowym rejestrem budynków. Sporządzenie fragmentu rejestru budynków.

Analiza cech przestrzeni mających wpływ na wartośc katastralną nieruchomości na wybranym przykładzie dla nieruchomości rolnych, leśnych i zabudowanych. Sporządzenie mapy wartości katastralnej dla wybranego fragmentu przestrzeni. Oszacowanie wpływu przebudowy struktury stanu władania i użytkowania nieruchomości oraz rozbydowy urządzeń infrastruktury technicznej uzbrojenia rerenu na jej wartośc katastralną na wybranym przykładzie.

Rozporządzenie Ministra Rozwoju regionalnego i Budownictwa z dnia 29 marca 2001 r w sprawie ewidencji gruntów i budynków (Dz. U. z 2001 r. i Nr 38 poz. 454)

Instrukcja Techniczna G-5 Ewidencja gruntów i budynków

Wilkowski W., Jaroszewska M.: Kataster nieruchomości. Przepisy prawa i komentarze

Wilkowski W. i współaut.: Współczesne problemy katastru i gospodarki nieruchomościami

Kucharska - Stasiak E.: Nieruchomość a rynek, Wydaw. Naukowe PWN, Warszawa 2005

EK1 Ma wiedzę związaną z uwarunkowaniami społeczno-prawnymi katastru nieruchomości oraz powszechnej taksacji nieruchomości K_W15

EK2 Zna podejście systemowe do opisu złożonych procesów i struktur K_W07, K_U01

EK3 Ma wiedzę na temat modeli matematycznych stosowanych w gospodarce przestrzennej K_W10, K_U14

EK4 Zna podstawowe metody, techniki, narzędzia i materiały stosowane przy rozwiązywaniu złożonych zadań K_W18, K_U02

EK5 Ma przekonanie o wadze zachowania się w sposób profesjonalny, refleksji na tematy prawne, społ. - ekonomiczne K_K04

EK6 Odpowiedzialnie przygotowuje się do pełnienia ważnej roli w społeczeństwie K_K05

EK1 sprawdzian pisemny zaliczający wykład, obrona operatu w ramach pracowni

EK2 sprawdzian pisemny zaliczający wykład, obrona operatu w ramach pracowni

EK3 obserwacja pracy na zajęciach oraz dyskusja przy obronie operatu

EK4 obserwacja pracy na zajęciach oraz dyskusja przy obronie operatu

EK5 obserwacja pracy na zajęciach

EK6 obserwacja pracy na zajęciach

Nie przewiduje się.